4 Chemin Marceau, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 939 €

de 1 620 € à 2 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 713 €

de 2 301 € à 3 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin Marceau, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Chemin Marceau, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1302 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Minimes (ancien) à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Saint-Augustin à 391 mètres
- Grenoble à 2806 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1214 mètres
- Collège Vercors à 586 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 1685 mètres
- Lycée polyvalent André Argouges à 651 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 942 mètres
- Ecole primaire Grand Châtelet à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Chemin Marceau(1 916€)

4 Impasse Ganganelli(1 925€)

Prix du 4 Chemin Marceau dans son marché local

Prix du 4 Chemin Marceau par rapport à la voie

Sur Chemin Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 4 Chemin Marceau se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin Marceau par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin Marceau se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 30.43 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grand Châtelet, 38000 Grenoble(2,297 €)

Avenue Jules Vallès, 38000 Grenoble(2,342 €)

Avenue Washington, 38000 Grenoble(1,934 €)

Impasse Ganganelli, 38000 Grenoble(2,152 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.