8 Chemin Marceau, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Marceau, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°9 et du 5.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 8 Chemin Marceau, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Abbaye.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Augustin à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1183 mètres
- - Collège Vercors à 561 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 634 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 909 mètres
- - Ecole primaire Grand Châtelet à 215 mètres
Ventes au 8 Chemin Marceau
Une vente a été recensée au 8 Chemin Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Marceau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Marceau dans son marché local
Prix du 8 Chemin Marceau par rapport à la voie
Sur Chemin Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 8 Chemin Marceau se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Marceau par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Marceau se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Grenoble et -6.35 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
