8 Chemin Marceau, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 749 €

de 2 297 € à 3 598 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Chemin Marceau, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°9 et de 1.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 8 Chemin Marceau, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Abbaye.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Minimes (ancien) à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Saint-Augustin à 374 mètres
- Grenoble à 2778 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1183 mètres
- Collège Vercors à 561 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 1685 mètres
- Lycée polyvalent André Argouges à 634 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 909 mètres
- Ecole primaire Grand Châtelet à 215 mètres

Ventes au 8 Chemin Marceau

Une vente a été recensée au 8 Chemin Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2020

365 000 €(2 765 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•132 m²

8 Chemin Marceau, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Chemin Marceau(2 710€)

7 Chemin Marceau(2 708€)

11 Chemin Marceau(2 717€)

5 Chemin Marceau(2 716€)

4 Chemin Marceau(2 713€)

3 Chemin Marceau(2 717€)

2 Chemin Marceau(2 713€)

7 Avenue Washington(2 992€)

Prix du 8 Chemin Marceau dans son marché local

Prix du 8 Chemin Marceau par rapport à la voie

Sur Chemin Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 8 Chemin Marceau se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin Marceau par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Marceau se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de Grenoble et -2.76 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grand Châtelet, 38000 Grenoble(2,919 €)

Avenue Jules Vallès, 38000 Grenoble(3,303 €)

Avenue Washington, 38000 Grenoble(2,662 €)

Impasse Ganganelli, 38000 Grenoble(3,149 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.