1 bis Chemin Vulcain, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin Vulcain, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
99 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Chemin Vulcain, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Clinique Mutualiste.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Vallier - Catane à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 805 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1308 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 407 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 526 mètres
- - Ecole primaire Joseph Vallier à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin Vulcain
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin Vulcain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin Vulcain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin Vulcain, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin Vulcain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin Vulcain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin Vulcain dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin Vulcain par rapport à la voie
Sur Chemin Vulcain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 1 bis Chemin Vulcain se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin Vulcain par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin Vulcain se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 34.97 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 350 € au 1 bis Chemin Vulcain à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 984 € en assurant vous-même les visites, ou 2 492 € si le professionnel les prend en charge.
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