2 Chemin Vulcain, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Vulcain, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus à l'adresse - 67 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin Vulcain, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Clinique Mutualiste.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Vallier - Catane à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 789 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1291 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 421 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 506 mètres
- - Ecole primaire Joseph Vallier à 172 mètres
Ventes au 2 Chemin Vulcain
Une vente a été recensée au 2 Chemin Vulcain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Vulcain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Vulcain, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Vulcain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Vulcain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Vulcain dans son marché local
Prix du 2 Chemin Vulcain par rapport à la voie
Sur Chemin Vulcain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 2 Chemin Vulcain se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Vulcain par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Vulcain se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 33.82 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 650 € au 2 Chemin Vulcain à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 941 € en assurant vous-même les visites, ou 2 471 € si le professionnel les prend en charge.
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