8 Grande Rue, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Grande Rue, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 14.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Grande Rue, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 1 local - 413 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 35 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Place Cymaise à 300 mètres
- - Grenoble à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1814 mètres
- - Collège privé Bayard à 336 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 635 mètres
- - Lycée général Stendhal à 312 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 114 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 231 mètres
Ventes au 8 Grande Rue
Les 6 ventes au 8 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grande Rue dans son marché local
Prix du 8 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 8 Grande Rue se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grande Rue par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Grande Rue se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 2.94 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 8 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Grande Rue
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