8 bis Grande Rue, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 693 €

de 2 303 € à 3 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Grande Rue, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°8 et de 0.77 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 8 bis Grande Rue, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Victor Hugo - Belgrade à 297 mètres
- Grenoble à 1111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1807 mètres
- Collège Stendhal à 336 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 627 mètres
- Lycée général Stendhal à 306 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 109 mètres
- Ecole primaire Jardin de Ville à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Grande Rue(2 705€)

10 Grande Rue(2 714€)

11 Grande Rue(3 147€)

9 Grande Rue(2 990€)

6 Grande Rue(3 250€)

12 Grande Rue(2 747€)

7 Grande Rue(3 146€)

13 Grande Rue(2 705€)

Prix du 8 bis Grande Rue dans son marché local

Prix du 8 bis Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 8 bis Grande Rue se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Grande Rue par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Grande Rue se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.37 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la République, 38000 Grenoble(3,278 €)

Place Claveyson, 38000 Grenoble(2,529 €)

Place Grenette, 38000 Grenoble(3,104 €)

Place Saint André, 38000 Grenoble(2,926 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.