1 Place de Bérulle, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 864 €

de 2 676 € à 3 221 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Place de Bérulle, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 1 Place de Bérulle, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 308 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de François-Marc (ancien) à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Place Cymaise à 159 mètres
- Grenoble à 1173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1954 mètres
- Collège privé Bayard à 360 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 779 mètres
- Lycée général Stendhal à 431 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 239 mètres
- Ecole primaire Jardin de Ville à 333 mètres

Ventes au 1 Place de Bérulle

Les 3 ventes au 1 Place de Bérulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 janvier 2023

305 000 €(3 427 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•89 m²

1 Place de Bérulle, 38000 Grenoble

30 avril 2020

99 000 €(2 633 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•37.6 m²

1 Place de Bérulle, 38000 Grenoble

24 septembre 2019

110 000 €(2 555 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.06 m²

1 Place de Bérulle, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place de Bérulle(2 802€)

1 bis Rue Cujas(2 677€)

5 Rue Madeleine(2 895€)

2 Rue Madeleine(2 900€)

1 Rue Cujas(2 509€)

1 Quai Stéphane Jay(2 704€)

3 Rue Madeleine(2 915€)

2 Rue du Palais(2 833€)

Prix du 1 Place de Bérulle dans son marché local

Prix du 1 Place de Bérulle par rapport à la voie

Sur Place de Bérulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 1 Place de Bérulle se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place de Bérulle par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de Bérulle se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 2.76 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place aux Herbes, 38000 Grenoble(3,293 €)

Place Saint André, 38000 Grenoble(2,926 €)

Quai Claude Brosse, 38000 Grenoble(2,666 €)

Quai Stéphane Jay, 38000 Grenoble(3,155 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place de Bérulle

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place de Bérulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.