Place aux Herbes, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place aux Herbes, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 203 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place aux Herbes dans son marché local
Prix Place aux Herbes par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Place aux Herbes se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 17.11 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Place aux Herbes à Grenoble
Le loyer moyen estimé Place aux Herbes est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place aux Herbes
Les ventes enregistrées Place aux Herbes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place aux Herbes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 199 mètres
- - Grenoble à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1874 mètres
- - Collège privé Bayard à 273 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 718 mètres
- - Lycée général Stendhal à 340 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Bayard à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place aux Herbes
Adresses Place aux Herbes
Retrouvez ci-dessous les adresses Place aux Herbes, classées par tranches de numéros.
