4 Place de Bérulle, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 802 €

de 2 671 € à 3 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place de Bérulle, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.

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À propos du 4 Place de Bérulle, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 370 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Place Cymaise à 131 mètres
- Grenoble à 1182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1982 mètres
- Collège privé Bayard à 375 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 807 mètres
- Lycée général Stendhal à 457 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 264 mètres
- Ecole primaire Jardin de Ville à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place de Bérulle

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de Bérulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place de Bérulle(2 864€)

1 Quai Stéphane Jay(2 704€)

5 Rue Madeleine(2 895€)

2 Rue Madeleine(2 900€)

1 bis Rue Cujas(2 677€)

2 Rue de Lionne(2 834€)

4 Rue Abel Servien(2 567€)

3 Rue Madeleine(2 915€)

Prix du 4 Place de Bérulle dans son marché local

Prix du 4 Place de Bérulle par rapport à la voie

Sur Place de Bérulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 4 Place de Bérulle se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place de Bérulle par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de Bérulle se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 0.54 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place aux Herbes, 38000 Grenoble(3,293 €)

Place Saint André, 38000 Grenoble(2,926 €)

Quai Claude Brosse, 38000 Grenoble(2,666 €)

Quai Stéphane Jay, 38000 Grenoble(3,155 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Place de Bérulle

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place de Bérulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.