12 Place Jean Moulin, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Jean Moulin, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Hébert-Mutualité à dominante résidentielle.
13 niveaux - 95 logements - 26 parkings - 951 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Mutualité à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 471 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 768 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 255 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 882 mètres
- - Ecole primaire Menon à 229 mètres
Ventes au 12 Place Jean Moulin
Les 5 ventes au 12 Place Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Jean Moulin, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Jean Moulin dans son marché local
Prix du 12 Place Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Place Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 12 Place Jean Moulin se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Jean Moulin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Jean Moulin se situe 25.74 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 23.29 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Jean Moulin à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 12 Place Jean Moulin est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
