22 Place Jean Moulin, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 143 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place Jean Moulin, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Hébert-Mutualité à dominante résidentielle.
13 niveaux - 143 logements - 1339 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0051 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Mutualité à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 386 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 735 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 235 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 805 mètres
- - Ecole primaire Menon à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Jean Moulin, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Jean Moulin dans son marché local
Prix du 22 Place Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Place Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 22 Place Jean Moulin se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Jean Moulin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Jean Moulin se situe 26.34 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 23.88 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place Jean Moulin à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 22 Place Jean Moulin est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
