4 Place Sainte Claire, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 020 €

de 2 628 € à 3 859 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Place Sainte Claire, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°2 et de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Place Sainte Claire, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Bayard à 180 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 619 mètres
- Lycée général Stendhal à 195 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 248 mètres
- Ecole primaire privée Bayard à 159 mètres

Ventes au 4 Place Sainte Claire

Les 4 ventes au 4 Place Sainte Claire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 février 2025

225 000 €(2 812 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•80 m²

4 Place Sainte Claire, 38000 Grenoble

22 janvier 2024

83 085 €(3 932 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.13 m²

4 Place Sainte Claire, 38000 Grenoble

4 mai 2022

400 000 €(2 870 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•139.35 m²

4 Place Sainte Claire, 38000 Grenoble

23 mars 2022

133 000 €(2 714 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•49.01 m²

4 Place Sainte Claire, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place Sainte Claire dans son marché local

Prix du 4 Place Sainte Claire par rapport à la voie

Sur Place Sainte Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 4 Place Sainte Claire se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Sainte Claire par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Sainte Claire se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 8.36 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jacques Rousseau, 38000 Grenoble(3,264 €)

Rue de la Paix, 38000 Grenoble(3,132 €)

Rue Barnave, 38000 Grenoble(2,968 €)

Rue Auguste Gaché, 38000 Grenoble(3,227 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place Sainte Claire

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Sainte Claire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.