4 Place Sainte Claire, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Sainte Claire, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°2 et de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
À propos du 4 Place Sainte Claire, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 180 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 619 mètres
- - Lycée général Stendhal à 195 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Bayard à 159 mètres
Ventes au 4 Place Sainte Claire
Les 5 ventes au 4 Place Sainte Claire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Sainte Claire dans son marché local
Prix du 4 Place Sainte Claire par rapport à la voie
Sur Place Sainte Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 4 Place Sainte Claire se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Sainte Claire par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Sainte Claire se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 12.33 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
