7 bis Quai Créqui, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Quai Créqui, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Quai Créqui, 38000 Grenoble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Victor Hugo - Belgrade à 218 mètres
- - Grenoble à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 644 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 456 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 375 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 349 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Quai Créqui
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Quai Créqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Quai Créqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Quai Créqui, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Quai Créqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Quai Créqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Quai Créqui dans son marché local
Prix du 7 bis Quai Créqui par rapport à la voie
Sur Quai Créqui, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 7 bis Quai Créqui se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Quai Créqui par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Quai Créqui se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 14.86 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Quai Créqui à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 7 bis Quai Créqui est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
