39 Quai de la Graille, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Quai de la Graille, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
10 niveaux - 87 logements - 968 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Casamaures à 359 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Arago à 223 mètres
- - Grenoble à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2660 mètres
- - Collège International Europole à 398 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 466 mètres
- - Lycée général international Europole à 410 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 979 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 965 mètres
Ventes au 39 Quai de la Graille
Les 9 ventes au 39 Quai de la Graille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Quai de la Graille dans son marché local
Prix du 39 Quai de la Graille par rapport à la voie
Sur Quai de la Graille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 39 Quai de la Graille se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Quai de la Graille par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Quai de la Graille se situe 38.44 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 30.89 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Quai de la Graille
Les biens actuellement en vente autour du 39 Quai de la Graille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Quai de la Graille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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Bravis Immobilier
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