41 Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 747 €

de 2 524 € à 3 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°39 bis mais inférieur de 6.66 % à celui du n°41 bis.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 41 Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Saint-Bruno à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Chorier - Saint-Bruno à 137 mètres
- Grenoble à 633 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1661 mètres
- Collège Fantin-Latour à 186 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 655 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 741 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Chorier à 255 mètres
- Ecole primaire Nicolas Chorier à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Abbé Grégoire

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Abbé Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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52 Rue Abbé Grégoire(2 614€)

39 Rue Abbé Grégoire(2 947€)

56 Rue Abbé Grégoire(2 742€)

50 Rue Abbé Grégoire(2 604€)

Prix du 41 Rue Abbé Grégoire dans son marché local

Prix du 41 Rue Abbé Grégoire par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Grégoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 41 Rue Abbé Grégoire se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Abbé Grégoire par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Abbé Grégoire se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 1.44 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Abbé Grégoire

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Abbé Grégoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.