41 bis Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 bis Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Bruno à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 1 local - 1 parking - 404 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Chorier - Saint-Bruno à 138 mètres
- - Grenoble à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 191 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 665 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 750 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 255 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 231 mètres
Ventes au 41 bis Rue Abbé Grégoire
Les 5 ventes au 41 bis Rue Abbé Grégoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue Abbé Grégoire dans son marché local
Prix du 41 bis Rue Abbé Grégoire par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Grégoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 41 bis Rue Abbé Grégoire se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue Abbé Grégoire par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis Rue Abbé Grégoire se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 5.6 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 bis Rue Abbé Grégoire
Les biens actuellement en vente autour du 41 bis Rue Abbé Grégoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 bis Rue Abbé Grégoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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