71 Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Abbé Grégoire, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°69 et de 11.45 % à celui du n°94 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
À propos du 71 Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Lustucru à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 180 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Abbé Grégoire à 133 mètres
- - Grenoble à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 478 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1000 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 465 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 442 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 445 mètres
Ventes au 71 Rue Abbé Grégoire
Les 3 ventes au 71 Rue Abbé Grégoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Abbé Grégoire dans son marché local
Prix du 71 Rue Abbé Grégoire par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Grégoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 71 Rue Abbé Grégoire se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Abbé Grégoire par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Abbé Grégoire se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 11.61 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
