74 Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 023 €

de 2 365 € à 3 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°74 bis mais inférieur de 7.86 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 74 Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 401 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Abbé Grégoire à 35 mètres
- Grenoble à 840 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1563 mètres
- Collège Fantin-Latour à 332 mètres
- Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 846 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 634 mètres
- Ecole maternelle Buffon à 330 mètres
- Ecole primaire Nicolas Chorier à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Abbé Grégoire

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Abbé Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

74 bis Rue Abbé Grégoire(2 999€)

53 Rue Abbé Grégoire(3 281€)

72 bis Rue Abbé Grégoire(3 176€)

51 bis Rue Abbé Grégoire(3 156€)

72 Rue Abbé Grégoire(3 179€)

53 bis Rue Abbé Grégoire(3 031€)

68 ter Rue Abbé Grégoire(3 090€)

51 Rue Abbé Grégoire(3 050€)

Prix du 74 Rue Abbé Grégoire dans son marché local

Prix du 74 Rue Abbé Grégoire par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Grégoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 74 Rue Abbé Grégoire se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Abbé Grégoire par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Abbé Grégoire se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 8.47 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Joseph Vallier, 38000 Grenoble(2,228 €)

Cours Berriat, 38000 Grenoble(2,678 €)

Passage d'Alembert, 38000 Grenoble(2,827 €)

Place René Frappat, 38000 Grenoble(2,268 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Abbé Grégoire

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Abbé Grégoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.