81 Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Abbé Grégoire, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 24.91 % à celui du n°100 et de 5.15 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 81 Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Lustucru à dominante résidentielle.
8 niveaux - 43 logements - 40 parkings - 471 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Groupe Hospitalier Mutualiste à 135 mètres
- - Grenoble à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 537 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 403 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 490 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 470 mètres
Ventes au 81 Rue Abbé Grégoire
Les 4 ventes au 81 Rue Abbé Grégoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Abbé Grégoire dans son marché local
Prix du 81 Rue Abbé Grégoire par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Grégoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 81 Rue Abbé Grégoire se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Abbé Grégoire par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Abbé Grégoire se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 10.22 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
