83 Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°81 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 83 Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Lustucru à dominante résidentielle.
8 niveaux - 43 logements - 40 parkings - 471 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Groupe Hospitalier Mutualiste à 126 mètres
- - Grenoble à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1459 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 547 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 392 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 499 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 472 mètres
Ventes au 83 Rue Abbé Grégoire
Les 4 ventes au 83 Rue Abbé Grégoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Abbé Grégoire dans son marché local
Prix du 83 Rue Abbé Grégoire par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Grégoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 83 Rue Abbé Grégoire se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Abbé Grégoire par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue Abbé Grégoire se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 1.15 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 83 Rue Abbé Grégoire
Les biens actuellement en vente autour du 83 Rue Abbé Grégoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 83 Rue Abbé Grégoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Bruno DALMAIS
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