8 Rue Albert Recoura, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 107 €

de 1 821 € à 2 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 477 €

de 2 414 € à 4 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Albert Recoura, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 107 €/m²0 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Albert Recoura, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bajatière Est.
1 niveau - 294 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Suzanne Noël - Les Bains à 109 mètres
- Grenoble à 2555 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 616 mètres
- Collège Vercors à 218 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1448 mètres
- Ecole de production privée hors contrat ELAG à 263 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 341 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Albert Recoura

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Albert Recoura au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Albert Recoura(2 107€)

13 Rue Albert Recoura(2 113€)

8 bis Rue Albert Recoura(2 114€)

9 Rue Albert Recoura(2 441€)

15 Rue Albert Recoura(2 314€)

10 Rue Albert Recoura(2 104€)

6 Rue Albert Recoura(2 430€)

7 Rue Albert Recoura(2 453€)

Prix du 8 Rue Albert Recoura dans son marché local

Prix du 8 Rue Albert Recoura par rapport à la voie

Sur Rue Albert Recoura, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 8 Rue Albert Recoura se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Albert Recoura par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Albert Recoura se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 24.4 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Guilbaud, 38000 Grenoble(2,219 €)

Rue Condé, 38000 Grenoble(1,868 €)

Rue Dupleix, 38000 Grenoble(1,668 €)

Rue Léon Jouhaux, 38000 Grenoble(2,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Albert Recoura

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Albert Recoura apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.