9 Rue Albert Recoura, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 441 €

de 1 827 € à 2 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Albert Recoura, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 10 locaux.

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À propos du 9 Rue Albert Recoura, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bajatière Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 69 logements - 10 locaux - 39 parkings - 882 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Suzanne Noël - Les Bains à 85 mètres
- Grenoble à 2576 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 630 mètres
- Collège Vercors à 198 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1469 mètres
- Ecole de production privée hors contrat ELAG à 287 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 363 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 215 mètres

Ventes au 9 Rue Albert Recoura

Les 2 ventes au 9 Rue Albert Recoura donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 février 2021

106 000 €(1 558 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68.03 m²

9 Rue Albert Recoura, 38000 Grenoble

11 juillet 2023

110 000 €(1 619 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.94 m²

9 Rue Albert Recoura, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Albert Recoura(2 430€)

7 Rue Albert Recoura(2 453€)

11 Rue Albert Recoura(2 107€)

8 Rue Albert Recoura(2 107€)

13 Rue Albert Recoura(2 113€)

4 bis Rue Albert Recoura(2 460€)

8 bis Rue Albert Recoura(2 114€)

4 Rue Albert Recoura(2 437€)

Prix du 9 Rue Albert Recoura dans son marché local

Prix du 9 Rue Albert Recoura par rapport à la voie

Sur Rue Albert Recoura, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 9 Rue Albert Recoura se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Albert Recoura par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Albert Recoura se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 12.41 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Guilbaud, 38000 Grenoble(2,219 €)

Rue Condé, 38000 Grenoble(1,868 €)

Rue Dupleix, 38000 Grenoble(1,668 €)

Rue Léon Jouhaux, 38000 Grenoble(2,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Albert Recoura

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Albert Recoura apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.