1 a Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 615 €

de 2 864 € à 3 877 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 a Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°2 et de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 1 a Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Cyclamens à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 28 mètres
- Grenoble à 1565 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1429 mètres
- Collège Aimé Césaire à 548 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1521 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 104 mètres
- Ecole maternelle Houille Blanche à 374 mètres
- Ecole primaire Paul Painlevé à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 1 a Rue Alexandre Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Alexandre Dumas(3 675€)

1 Rue Alexandre Dumas(3 627€)

2 bis Rue Alexandre Dumas(3 625€)

4 Rue Alexandre Dumas(3 681€)

1 bis Rue Alexandre Dumas(3 631€)

6 Rue Alexandre Dumas(3 620€)

8 Rue Alexandre Dumas(3 028€)

1 ter Rue Alexandre Dumas(3 627€)

Prix du 1 a Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 1 a Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 1 a Rue Alexandre Dumas se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 a Rue Alexandre Dumas par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue Alexandre Dumas se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 27.87 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rhin et Danube, 38000 Grenoble(3,919 €)

Rue Henri Moissan, 38000 Grenoble(4,227 €)

Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble(3,790 €)

Rue Marbeuf, 38000 Grenoble(3,836 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 a Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 1 a Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

49.96 m²

109 900 €

Grenoble, 38000