2 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°1 a et de 1.38 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Villa Les Cyclamens à 435 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 22 mètres
- - Grenoble à 1558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1426 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 555 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1515 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 97 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 378 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 296 mètres
Ventes au 2 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 2 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 2 Rue Alexandre Dumas se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre Dumas par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Dumas se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 30 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Alexandre Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Alexandre Dumas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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