1 bis Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 543 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 112 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 383 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Alexandre Dumas, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 1 bis Rue Alexandre Dumas se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Alexandre Dumas par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Alexandre Dumas se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 14.99 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
