1 bis Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 631 €

de 2 877 € à 3 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 bis Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Cyclamens à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aimé Césaire à 543 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 112 mètres
- Ecole maternelle Houille Blanche à 383 mètres
- Ecole primaire Paul Painlevé à 277 mètres

Ventes au 1 bis Rue Alexandre Dumas

Les 0 ventes au 1 bis Rue Alexandre Dumas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 1 bis Rue Alexandre Dumas se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Alexandre Dumas par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Alexandre Dumas se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 28.44 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rhin et Danube, 38000 Grenoble(3,919 €)

Rue des Eaux Claires, 38000 Grenoble(3,529 €)

Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble(3,790 €)

Rue des Champs Elysées, 38000 Grenoble(3,727 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.