6 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°4 mais supérieur de 20.56 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 548 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 108 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 389 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Alexandre Dumas, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 6 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 6 Rue Alexandre Dumas se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Alexandre Dumas par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Alexandre Dumas se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 9.17 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 250 € au 6 Rue Alexandre Dumas à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 031 € en assurant vous-même les visites, ou 2 016 € si le professionnel les prend en charge.
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