25 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 912 €

de 3 028 € à 4 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², supérieur de 38.97 % à celui du n°30 et de 9.76 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 25 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 212 mètres
- Grenoble à 1575 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1621 mètres
- Collège Aimé Césaire à 523 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1586 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 253 mètres
- Ecole maternelle privé Montessori à 421 mètres
- Ecole primaire Paul Painlevé à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Alexandre Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Alexandre Dumas(2 815€)

28 Rue Alexandre Dumas(3 564€)

36 bis Rue Alexandre Dumas(3 917€)

20 Rue Marbeuf(3 911€)

18 Rue Marbeuf(3 792€)

17 Rue Marbeuf(3 798€)

Prix du 25 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 25 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 25 Rue Alexandre Dumas se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Alexandre Dumas par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Alexandre Dumas se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 38.38 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rhin et Danube, 38000 Grenoble(3,919 €)

Rue Henri Moissan, 38000 Grenoble(4,227 €)

Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble(3,790 €)

Rue Marbeuf, 38000 Grenoble(3,836 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.