25 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 39.06 % à celui du n°30 et du 6.46 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 523 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 253 mètres
- - Ecole maternelle privé Montessori à 421 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Alexandre Dumas, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 25 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 25 Rue Alexandre Dumas se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Alexandre Dumas par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Alexandre Dumas se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 24.06 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
