30 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 23.46 % à celui du n°28 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
2 biens vendus à l'adresse - 72 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 224 mètres
- - Ecole maternelle privé Montessori à 424 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 148 mètres
Ventes au 30 Rue Alexandre Dumas
Les 2 ventes au 30 Rue Alexandre Dumas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Alexandre Dumas, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 30 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 30 Rue Alexandre Dumas se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Alexandre Dumas par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Alexandre Dumas se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Grenoble et -15.27 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 150 € au 30 Rue Alexandre Dumas à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge.
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