8 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 16.55 % à celui du n°6 et du 16.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 547 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 110 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 391 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 273 mètres
Ventes au 8 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 8 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alexandre Dumas, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 8 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 8 Rue Alexandre Dumas se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alexandre Dumas par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alexandre Dumas se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Grenoble et -4.21 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
