8 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 16.35 % à celui du n°6 et de 16.52 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Villa Les Cyclamens à 449 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 44 mètres
- - Grenoble à 1559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1451 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 547 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1532 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 110 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 391 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 273 mètres
Ventes au 8 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 8 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 8 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 8 Rue Alexandre Dumas se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alexandre Dumas par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alexandre Dumas se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 7.11 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Alexandre Dumas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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