9 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Les Cyclamens à 461 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 102 mètres
- - Grenoble à 1566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1510 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 529 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 1561 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 156 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 423 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 9 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 9 Rue Alexandre Dumas se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alexandre Dumas par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alexandre Dumas se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 34.84 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Alexandre Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Alexandre Dumas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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