8 Rue Alfred Fredet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alfred Fredet, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°6 et de 0.41 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Alfred Fredet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Alpins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 864 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Clos D'or à 326 mètres
- - Grenoble à 2378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 931 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Sion à 775 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 888 mètres
- - Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 641 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 111 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 144 mètres
Ventes au 8 Rue Alfred Fredet
Les 3 ventes au 8 Rue Alfred Fredet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alfred Fredet dans son marché local
Prix du 8 Rue Alfred Fredet par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Fredet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 8 Rue Alfred Fredet se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alfred Fredet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Alfred Fredet se situe 34.91 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 38.46 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Alfred Fredet
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Alfred Fredet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Alfred Fredet
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