7 Rue Alphand, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 627 €

de 2 273 € à 3 563 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue Alphand, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°5 et de 6.51 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 Rue Alphand, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 305 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- marché couvert dit Halle Sainte-Claire à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Verdun - Préfecture à 223 mètres
- Grenoble à 1261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1591 mètres
- Collège Stendhal à 100 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 498 mètres
- Lycée général Stendhal à 47 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 301 mètres
- Ecole primaire privée Bayard à 207 mètres

Ventes au 7 Rue Alphand

Une vente a été recensée au 7 Rue Alphand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mai 2024

139 000 €(2 317 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

7 Rue Alphand, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Alphand(2 806€)

3 Rue Alphand(2 810€)

1 Rue Alphand(2 902€)

1 Rue Raoul Blanchard(2 808€)

6 Rue Raoul Blanchard(2 804€)

4 Rue Raoul Blanchard(2 796€)

13 Place Sainte Claire(2 894€)

14 Rue de la République(3 187€)

Prix du 7 Rue Alphand dans son marché local

Prix du 7 Rue Alphand par rapport à la voie

Sur Rue Alphand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 7 Rue Alphand se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Alphand par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Alphand se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 5.74 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Lycée, 38000 Grenoble(3,467 €)

Place Sainte Claire, 38000 Grenoble(3,095 €)

Rue Condillac, 38000 Grenoble(2,524 €)

Rue Général Marchand, 38000 Grenoble(3,068 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Alphand

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Alphand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.