12 Rue Amable Matussière, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Amable Matussière, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Alpins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 60 logements - 891 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Clos D'or à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 794 mètres
- - collège privé les Charmilles à 769 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 843 mètres
- - Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 501 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 135 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 108 mètres
Ventes au 12 Rue Amable Matussière
Les 2 ventes au 12 Rue Amable Matussière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Amable Matussière dans son marché local
Prix du 12 Rue Amable Matussière par rapport à la voie
Sur Rue Amable Matussière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 12 Rue Amable Matussière se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Amable Matussière par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Amable Matussière se situe 35.14 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 38.68 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Amable Matussière
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Amable Matussière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Amable Matussière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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