1 Rue Amiral Courbet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Amiral Courbet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 221 mètres
- - Grenoble à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 358 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 182 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 312 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 201 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 180 mètres
Ventes au 1 Rue Amiral Courbet
Une vente a été recensée au 1 Rue Amiral Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Amiral Courbet, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 1 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 1 Rue Amiral Courbet se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Amiral Courbet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Amiral Courbet se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 2.46 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Amiral Courbet à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Amiral Courbet est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
