33 bis Rue Ampère, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Ampère, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 17.56 % à celui du n°33 et de n°10 bis.
77 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue Ampère, 38000 Grenoble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 53 mètres
- - Grenoble à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 698 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 1081 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 858 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 213 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Ampère, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Ampère dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 33 bis Rue Ampère se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Ampère par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue Ampère se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 1.93 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue Ampère à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue Ampère est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 850 € au 33 bis Rue Ampère à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge.
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