30 Rue André Maginot, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue André Maginot, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°25 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 30 Rue André Maginot, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Championnet à dominante résidentielle.
8 niveaux - 56 logements - 33 parkings - 1039 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Marceau - Jardin Des Vallons à 139 mètres
- - Grenoble à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 726 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 302 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 453 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 646 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 298 mètres
Ventes au 30 Rue André Maginot
Les 4 ventes au 30 Rue André Maginot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue André Maginot dans son marché local
Prix du 30 Rue André Maginot par rapport à la voie
Sur Rue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 30 Rue André Maginot se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue André Maginot par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue André Maginot se situe 45.43 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 37.5 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 30 Rue André Maginot
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue André Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Rue André Maginot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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La Galerie De L Immobilier
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Immothep Grenoble
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