1 Rue André Rivoire, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue André Rivoire, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°12 et de 3.14 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue André Rivoire, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Sidi-Brahim à dominante résidentielle.
8 niveaux - 14 logements - 235 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Les Cyclamens à 470 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vallier-Liberation (Sud) à 167 mètres
- - Grenoble à 1444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1138 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 543 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1225 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 248 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 424 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 410 mètres
Ventes au 1 Rue André Rivoire
Les 4 ventes au 1 Rue André Rivoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue André Rivoire dans son marché local
Prix du 1 Rue André Rivoire par rapport à la voie
Sur Rue André Rivoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 1 Rue André Rivoire se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue André Rivoire par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue André Rivoire se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 11.63 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue André Rivoire
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue André Rivoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue André Rivoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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