2 Rue André Rivoire, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 456 €

de 1 856 € à 3 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 704 €

de 3 033 € à 4 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue André Rivoire, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 5.59 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue André Rivoire, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Vallier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1480 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallier-Liberation (Ouest) à 133 mètres
- Grenoble à 1333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1146 mètres
- Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 453 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1138 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 293 mètres
- Ecole maternelle Sidi-Brahim à 514 mètres
- Ecole primaire Sidi-Brahim à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue André Rivoire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Rivoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue André Rivoire(2 459€)

12 Rue André Rivoire(2 326€)

1 Rue André Rivoire(2 463€)

14 Rue André Rivoire(2 388€)

15 Rue André Rivoire(2 375€)

9 Boulevard Joseph Vallier(2 353€)

9 Rue Charles Péguy(2 468€)

11 Rue Charles Péguy(2 150€)

Prix du 2 Rue André Rivoire dans son marché local

Prix du 2 Rue André Rivoire par rapport à la voie

Sur Rue André Rivoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 2 Rue André Rivoire se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue André Rivoire par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue André Rivoire se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 11.88 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Joseph Vallier, 38000 Grenoble(2,228 €)

Chemin des Marronniers, 38000 Grenoble(2,292 €)

Chemin du Couvent, 38000 Grenoble(2,457 €)

Rue Charles Péguy, 38000 Grenoble(2,405 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue André Rivoire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue André Rivoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.