35 Rue André Rivoire, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue André Rivoire, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°37 et de 2.46 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue André Rivoire, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Houille Blanche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Les Cyclamens à 218 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 270 mètres
- - Grenoble à 1685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1186 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 602 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1445 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 292 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 226 mètres
- - Ecole primaire Houille Blanche à 271 mètres
Ventes au 35 Rue André Rivoire
Les 2 ventes au 35 Rue André Rivoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue André Rivoire dans son marché local
Prix du 35 Rue André Rivoire par rapport à la voie
Sur Rue André Rivoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 35 Rue André Rivoire se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue André Rivoire par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue André Rivoire se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 7.39 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue André Rivoire
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue André Rivoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue André Rivoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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