37 Rue André Rivoire, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 646 €

de 2 145 € à 3 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue André Rivoire, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 646 €/m²0 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 37 Rue André Rivoire, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Houille Blanche à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 676 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Cyclamens à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 273 mètres
- Grenoble à 1695 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1189 mètres
- Collège Aimé Césaire à 595 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1454 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 298 mètres
- Ecole maternelle Houille Blanche à 216 mètres
- Ecole primaire Houille Blanche à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue André Rivoire

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue André Rivoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue André Rivoire(2 646€)

35 Rue André Rivoire(2 581€)

38 Rue André Rivoire(2 622€)

32 Rue André Rivoire(2 275€)

33 Rue André Rivoire(2 232€)

30 Rue André Rivoire(2 383€)

31 Rue André Rivoire(2 276€)

13 Rue Joseph Bouchayer(2 150€)

Prix du 37 Rue André Rivoire dans son marché local

Prix du 37 Rue André Rivoire par rapport à la voie

Sur Rue André Rivoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 37 Rue André Rivoire se situe 14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue André Rivoire par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue André Rivoire se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 5.06 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Joseph Vallier, 38000 Grenoble(2,228 €)

Chemin des Marronniers, 38000 Grenoble(2,292 €)

Chemin du Couvent, 38000 Grenoble(2,457 €)

Rue Charles Péguy, 38000 Grenoble(2,405 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue André Rivoire

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue André Rivoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.