2 Rue Arago, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 684 €

de 1 886 € à 3 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Arago, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°9 mais supérieur de 19.98 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Arago, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 71 logements - 2 locaux - 27 parkings - 594 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de la Porte de France à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 242 mètres
- Grenoble à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2379 mètres
- Collège International Europole à 202 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 352 mètres
- Lycée général international Europole à 199 mètres
- Ecole maternelle Berriat à 661 mètres
- Ecole primaire Anthoard à 647 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Arago

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Arago(2 802€)

7 bis Rue Arago(2 237€)

13 Rue Arago(2 673€)

10 Rue Arago(3 141€)

15 Rue Arago(3 960€)

7 Rue Arago(2 647€)

3 Rue Arago(2 738€)

1 Rue Arago(2 534€)

Prix du 2 Rue Arago dans son marché local

Prix du 2 Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 2 Rue Arago se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Arago par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Arago se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.7 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Claude Bernard, 38000 Grenoble(2,975 €)

Quai de la Graille, 38000 Grenoble(3,152 €)

Rue Félix Esclangon, 38000 Grenoble(2,812 €)

Rue Henri Tarze, 38000 Grenoble(3,143 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.