7 bis Rue Arago, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Arago, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 20.16 % à celui du n°9 et de 16.65 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 bis Rue Arago, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de la Porte de France à 430 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 228 mètres
- - Grenoble à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2365 mètres
- - Collège International Europole à 203 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 355 mètres
- - Lycée général international Europole à 199 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 647 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 633 mètres
Ventes au 7 bis Rue Arago
Les 6 ventes au 7 bis Rue Arago constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Arago dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 7 bis Rue Arago se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Arago par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Arago se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 19.73 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Rue Arago
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 bis Rue Arago
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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