2 Rue Aubert Dubayet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aubert Dubayet, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Aubert Dubayet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 413 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Championnet à 85 mètres
- - Grenoble à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1171 mètres
- - Collège Champollion à 158 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 173 mètres
- - Lycée général Champollion à 206 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Aubert Dubayet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aubert Dubayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aubert Dubayet dans son marché local
Prix du 2 Rue Aubert Dubayet par rapport à la voie
Sur Rue Aubert Dubayet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 2 Rue Aubert Dubayet se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aubert Dubayet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Aubert Dubayet se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 12.74 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Aubert Dubayet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Aubert Dubayet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Aubert Dubayet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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