4 Rue Aubert Dubayet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Aubert Dubayet, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°3 et de 2.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Aubert Dubayet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 403 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Championnet à 91 mètres
- - Grenoble à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1184 mètres
- - Collège Champollion à 163 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 184 mètres
- - Lycée général Champollion à 199 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 198 mètres
Ventes au 4 Rue Aubert Dubayet
Les 3 ventes au 4 Rue Aubert Dubayet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Aubert Dubayet dans son marché local
Prix du 4 Rue Aubert Dubayet par rapport à la voie
Sur Rue Aubert Dubayet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 4 Rue Aubert Dubayet se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Aubert Dubayet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Aubert Dubayet se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 10.12 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Aubert Dubayet
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Aubert Dubayet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Aubert Dubayet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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La Galerie De L Immobilier
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