1 Rue Augereau, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 960 €

de 2 598 € à 3 602 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 915 €

de 4 589 € à 7 242 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Augereau, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°3 et de 1.66 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 26 logements.

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À propos du 1 Rue Augereau, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Aigle à dominante résidentielle.
8 niveaux - 26 logements - 1709 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Marceau - Jardin Des Vallons à 127 mètres
- Grenoble à 1042 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 975 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 212 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 435 mètres
- Lycée général Champollion à 570 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 98 mètres
- Ecole primaire privée Loubavitch à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Augereau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Augereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Augereau(3 186€)

2 Rue Augereau(3 010€)

5 Rue Augereau(3 217€)

4 bis Rue Augereau(3 218€)

4 Rue Augereau(3 685€)

6 Rue Augereau(3 512€)

12 Rue Marceau(3 017€)

11 Rue Marceau(3 116€)

Prix du 1 Rue Augereau dans son marché local

Prix du 1 Rue Augereau par rapport à la voie

Sur Rue Augereau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 1 Rue Augereau se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Augereau par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Augereau se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 6.21 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bois d'Artas, 38000 Grenoble(3,498 €)

Rue Berthe de Boissieux, 38000 Grenoble(3,203 €)

Rue Général Rambaud, 38000 Grenoble(3,006 €)

Rue Guy Allard, 38000 Grenoble(3,354 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Augereau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Augereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.