4 bis Rue Augereau, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Augereau, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 12.67 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Rue Augereau, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Aigle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 3 parkings - 282 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0062 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0067 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Marceau - Jardin Des Vallons à 147 mètres
- - Grenoble à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 993 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 227 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 464 mètres
- - Lycée général Champollion à 590 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 115 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 234 mètres
Ventes au 4 bis Rue Augereau
Les 2 ventes au 4 bis Rue Augereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Augereau dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Augereau par rapport à la voie
Sur Rue Augereau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 4 bis Rue Augereau se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Augereau par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Augereau se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 15.46 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue Augereau
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Augereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue Augereau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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