5 Rue Beethoven, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 041 €

de 2 694 € à 4 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Beethoven, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°4 et de 2.88 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue Beethoven, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Bruno à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 400 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Chorier - Saint-Bruno à 156 mètres
- Grenoble à 775 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1435 mètres
- Collège Fantin-Latour à 214 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 729 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 719 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Chorier à 170 mètres
- Ecole primaire Nicolas Chorier à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Beethoven

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Beethoven(2 934€)

2 Rue Beethoven(2 956€)

9 Rue Beethoven(3 017€)

11 Rue Beethoven(3 008€)

18 Rue de Paris(2 724€)

5 Rue Alphonse Terray(2 626€)

3 bis Rue Alphonse Terray(2 619€)

5 bis Rue Alphonse Terray(2 661€)

Prix du 5 Rue Beethoven dans son marché local

Prix du 5 Rue Beethoven par rapport à la voie

Sur Rue Beethoven, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 5 Rue Beethoven se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Beethoven par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Beethoven se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 9.11 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Terray, 38000 Grenoble(3,028 €)

Rue de Boston, 38000 Grenoble(3,109 €)

Rue de Londres, 38000 Grenoble(2,837 €)

Rue Jean Prévost, 38000 Grenoble(2,962 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Beethoven

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.