8 Rue Bévière, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 684 €

de 1 834 € à 3 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Bévière, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 et de 13.61 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 8 Rue Bévière, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Lustucru à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 278 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Abbé Grégoire à 123 mètres
- Grenoble à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1439 mètres
- Collège Fantin-Latour à 426 mètres
- Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 947 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 504 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Chorier à 397 mètres
- Ecole primaire Nicolas Chorier à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Bévière

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bévière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Bévière(2 686€)

13 Rue Bévière(3 107€)

9 Rue Bévière(3 124€)

2 Rue Bévière(3 129€)

7 Rue Bévière(3 125€)

12 Rue Bévière(2 867€)

1 Rue Bévière(3 122€)

22 a Rue Charrel(3 097€)

Prix du 8 Rue Bévière dans son marché local

Prix du 8 Rue Bévière par rapport à la voie

Sur Rue Bévière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 8 Rue Bévière se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Bévière par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bévière se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.7 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble(2,779 €)

Rue Charrel, 38000 Grenoble(2,712 €)

Rue de New York, 38000 Grenoble(3,122 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Bévière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bévière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.