11 Rue Buffon, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°12 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 72 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue Buffon, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Berriat-Ampère.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 271 mètres
- - Grenoble à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 502 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 923 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 77 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 384 mètres
Ventes au 11 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 11 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Buffon, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 11 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 11 Rue Buffon se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Buffon par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Buffon se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 6.36 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 100 € au 11 Rue Buffon à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 928 € en assurant vous-même les visites, ou 1 964 € si le professionnel les prend en charge.
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