14 Rue Buffon, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 17.81 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 14 Rue Buffon, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Berriat-Ampère.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 256 mètres
- - Grenoble à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 508 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 864 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 910 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 64 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Buffon, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 14 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 14 Rue Buffon se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Buffon par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Buffon se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 12.39 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
